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购房人与开发商签订的商品房买卖亚博体育竞技--任意三数字加yabo.com直达官网

来源:??作者:??时间:2019-04-09

我国商品房销售管理办法中对在商品房买卖亚博体育竞技--任意三数字加yabo.com直达官网中对面积误差未作约定的,按如下原则处理:

(一)面积误差比绝对值在3%以内的据实由购房人结算房价款

(二)面积误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房。购房人退房的,房地产开发企业应当在购房人提出退房之日起30日内将购房人已付房价款退还给购房人,同时支付已付房价款利息。

购房人不退房的,产权登记面积大于亚博体育竞技--任意三数字加yabo.com直达官网约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由购房人补足,超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归购房人。产权登记面积小于亚博体育竞技--任意三数字加yabo.com直达官网约定面积的,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还购房人。绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房人。

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